保险公司投资性房地产 保险的投资性房地产降低内容详情

本文目录一览：

• 1、新会计准则和原来的会计准则有哪些具体的修改
• 2、求解一道财务题!
• 3、企业出租给本企业职工的房屋属于投资性房地产吗
• 4、险资新政是怎么回事
• 5、投资性房地产是固定资产吗
• 6、新会计准则下哪些主要会计科目处理上有变化

新会计准则和原来的会计准则有哪些具体的修改

存货 取得计价有影响，有些用公允价入账，主要受到“企业合并”、“非货币交换”、“债务重组”准则的影响；经长期购建才达到可使用状态的存货，成本要包括借款利息；受“借款费用”准则影响发出计价已取消后进先出法。

重新定义了“预计净残值”，引入预计未来现金流量折现值概念。原准则中的预计净残值是终值，新准则预计净残值是现值。

所有者权益的增减变动直接反映了主体在一定期间的总收益和总费用，新准则将所有的权益变动表由原来的附表上升为主表，有利于更全面地反映主体权益的综合变动，为报表使用者提供更详细的信息。

新会计准则相对于旧准则重要变化有以下几点：会计要素的计量。新的会计体系将按照现行国际惯例把“公允价值”（fair value）概念引入中国会计体系，公允价值的应用，计量成为此次准则修改中的一大亮点。

求解一道财务题!

乙公司财务杠杆系数=息税前利润/（息税前利润-利息）=（21-16-6+20X40%X15%）/（21-16-6）=25 乙公司的财务杠杆系数大于甲公司，乙公司的财务风险高于甲公司。

计算题。某公司流动资产由速动资产和存货构成，年初存货为145万元，年初应收账款为125万元，年末流动比率为300%，年末速动比率为150%，存货周转率为4次，年末流动资产余额为270万元。一年按360天计算。

一道财务管理计算题 计算过程如下： （1）计算本年度乙材料的经济进货批量 本年度乙材料的经济进货批量=［（2×36000×20）／16］1／2=300（千克）。

康达公司向泰鼎公司销售一批产品，增值税专用发票注明的价款20 000元，增值税额3 200元，货款尚未收到，同时用银行存款为泰鼎公司代垫运费200元，凭发票运单等已向银行办理托收。

企业出租给本企业职工的房屋属于投资性房地产吗

1、投资性房地产是为了赚取租金或者资本增值，而出租给职工使用虽然也收取租金，但是换来的是员工间接为企业生产经营服务，并且现实中更多的是会折让租给员工，所以应当属于划分为固定资产，而不是投资性房地产。

2、企业出租给本企业职工居住的宿舍，即使按照市场价格收取租金，也不属于投资性房地产。这部分房地产间接为企业自身的生产经营服务，具有自用房地产的性质。

3、企业出租给本企业职工居住的宿舍属于投资性房地产。（ ）（判断题）已采用公允价值模式后续计量的投资性房地产，不得从公允价值计量模式转为成本计量模式。

4、经营租入的建筑物不属于租入企业的资产，因此也就不属于投资性房地产；选项D，企业出租给本企业职工居住的宿舍，虽然也收取租金，但间接为氽业自身的生产经营服务，因此具有自用房地产的性质，不作为投资性房地产核算。

险资新政是怎么回事

1、保险新政使得开展全面的资产配置成为可能，保险投资新政为保险资金开展资产配置提供了更多的基础投资工具，从传统公开市场投资拓展到基础设施、股权、不动产等另类投资以及境外投资和金融衍生品交易，使保险公司开展真正意义上的资产配置成为可能。

2、另外，如果大家发现有人冒领或隐瞒财产情况，虚假谎报的也可以举报，咱们国家现在已经建立了信用管理机制，对于这些采取虚假、隐瞒、伪造等方式骗取低保的人员也会进行信用管理。

3、补缴养老保险新政策养老保险补缴对象个企业职工未达到法定退休年龄，因各种原因应保未保、中断缴费或欠费的；未参加企业职工养老保险或中断缴费的；个体工商户，可以以个人身份补缴养老保险。

4、新政实施后，因触动了旧贵族的利益，不断遭到打击弹劾，范仲淹也多次被一朋党罪攻击。最终，历时仅一年有余的新政逐渐废止，改革以失败告终，但庆历新政为以后王安石变法奠定了基础。

投资性房地产是固定资产吗

1、固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或者经营管理而持有、使用寿命超过一个会计年度的有形资产。投资性房地产的持有目的是为了投资，不属于企业的固定资产。

2、投资性房地产不是固定资产。投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

3、固定资产分为：实物固定资产、自然资源类固定资产、无形资产、投资性房地产、可供出售金融资产。

4、是持有的目的不同，固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；投资性房地产是为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有。

新会计准则下哪些主要会计科目处理上有变化

新准则设置了“库存现金”、“银行存款”、“其他货币资金”、“应收票据”、“应收股利”、“应收利息”、“应收账款”、“其他应收款”、“坏账准备”和“预付账款”科目，其核算内容与原制度相应科目的核算内容基本相同。

取消了减值准备类的会计科目，包括短期投资减值准备、坏账准备。实际发生的时候，计入营业外支出。冲减相关的科目。如果确认的减值准备又收回了，确认为营业外收入。

待摊费用在新会计准则下的会计处理 （一）按新准则规定，“待摊费用”科目中一些内容已不在该科目中核算。经营租入固定资产发生的改良支出。

存货是企业流动资产的一个重要项目，与存货会计核算有关的会计科目众多。新会计准则对有关存货科目进行了调整，笔者分析了存货科目核算的主要变化。