项目投资静态指标有哪些 项目投资静态分析的介绍

本文目录一览：

• 1、项目投资效益分析的分类
• 2、财务评价的静态分析法
• 3、项目投资决策中静态评价 *** 与动态评价 *** 有何区别
• 4、项目投资中的静态评价 ***
• 5、简述投资决策阶段静态投资部分的估算 ***

项目投资效益分析的分类

竞争性项目。指投资回报率比较高、市场调节比较灵活，竞争性比较强的一般性建设工程项目。基础性项目。指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低。公益性项目。

根据分析中是否考虑时间因素，是否把项目期内各项收支折合现值，可分为静态投资效益分析和动态投资效益分析。

投资收益分析包括普通股每股净收益、股息发放率、市盈率、投资收益率、股利支付率、每股净资产、市净率。投资所分的利润、利息、股息、红利所得。投资收益在税收上是作为企业所得税的应税项目，应依法计征企业所得税。

【答案】：C 本题考核的是建设工程项目的分类。按项目的投资效益划分建设工程项目可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

正确答案：A，C，D 解析：建设工程项目按项目的投资效益可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目。

财务评价的静态分析法

财务分析有三种基本 *** ：静态分析、趋势分析和同业比较。其中，静态分析是趋势分析和同业比较的基础。静态分析是指对一家上市公司一定时期或时点的财务数据和财务指标进行分析。

静态评价法 *** 如下例：投资回收期法，所需要时间的一种评价 *** 。对于投资者来讲，投资回收期越短越好，它是反映工业项目财务上清偿能力的重要指标。

静态分析与动态分析是两种有着质的区别的分析 *** ，二者分析的前提不同，二者适用的条件不同，因此二者得出的结论常常不一致，甚至常常相反。

静态评价法就是采用方案评价的静态指标，在不考虑资金时间价值的前题下，对项目或方案的经济效益进行计算比较的一种 *** 。

主要包括：静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。动态指标的使用范围：对项目整体效益评价的融资前分析，或对计算期较长以及处在终评阶段的技术方案进行评价。

财务评估的 *** 静态评估 *** 静态分析法对投资项目进行经济分析时，不考虑货币资金的时间价值，对方案进行粗略的评价，这种 *** 计算比较简单且比较实用。

项目投资决策中静态评价 *** 与动态评价 *** 有何区别

静态评价是对一个目标在某一时刻的状态或者特征进行评价，其目的是为了全面、准确地了解这个目标的各方面情况，从而定量或定性地表示目标的表现。例如，评价一个公司的财务报表，可以从资产、负债、利润等方面进行分析和综合评价。

区别：静态评价——不考虑资金的时间因素 动态评价——考虑资金时间因素 静态评价适用于寿命周期较短且每期现金流量分布均匀的技术方案评价，同时由于这类 *** 计算简单，故在方案初选阶段应用较多。

静态分析法对投资项目进行经济分析时，不考虑货币资金的时间价值，对方案进行粗略的评价，这种 *** 计算比较简单且比较实用。

【答案】：A 静态评价 *** 不考虑资金的时间价值，其更大特点是计算简便，适用于方案的初步评价，或对短期投资项目进行评价，以及对于逐年收益大致相等的项目进行评价。

静态投资指标与动态投资指标的区别是：时间范围：静态投资指标是指在特定时间点上计算和考量的指标，用于评估目前的投资机会。

静态评价指标：不考虑资金时间价值的经济效益指标优点有：经济意义明确直观计算简便；反映了投资效果的优劣；可适用于各种投资规模。缺点有：无法准确衡量项目投资收益的大小；无法正确地辨识项目的优劣。

项目投资中的静态评价 ***

静态评价法就是采用方案评价的静态指标，在不考虑资金时间价值的前题下，对项目或方案的经济效益进行计算比较的一种 *** 。

房地产投资项目评价 *** 大致分为确定性和不确定性两种。

内部收益率法：通过计算出项目的内部收益率，来确定固定资产的资本回收期。总之，静态投资部分的估算 *** 是在投资决策阶段，对于所投资的项目进行范围和定量的估算，以确定投资的可行性和盈利性。

动态评价指标 常用的一般有：净现值（率）、内部收益率、净年率、动态投资回收期等。

确定性评价 *** 中，属于静态评价 *** 的是（借款偿还期法）。静态评价指标是不考虑资金的时间价值，对项目或方案进行评价的指标。

简述投资决策阶段静态投资部分的估算 ***

静态投资部分估算的 *** 有很多，各有其适用的条件和范围，而且误差程度也不相同。一般情况下，应根据项目的性质、占有的技术经济资料和数据的具体情况，选用适宜的估算 *** 。

*** 率法。这是一种用 *** 率来推测投资额的简便 *** 。

【解析】本题考查的是投资估算的编制。建设投资静态投资估算的 *** 有：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法（设备系数法、主体专业系数法、朗格系数法）、比例估算法、指标估算法．选项D、E属于流动资金估算 *** 。

【答案】：B 2021教材P132 知识点：静态投资部分的估算 *** 。生产能力指数法只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种 *** 估价。

静态投资算法如下：生产能力指数法：C2=C1（Q2/Q1）xf。若Q2/Q1的比值在0.5～2之间时，x的取值近似为1。

在概算编制阶段难以包括的工程支出，如工程量差引起的造价变化）等组成。静态投资是有一定时间性的，应统一按某一确定的时间即估算基准期来计算，特别是遇到估算时间距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年。